#9 Construction with raw soil in Senegal

Nos appartements

Immeuble comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et neuf (9) niveaux d’appartements. La terrasse est accessible.

Galerie

Le Sous - sol

Il s’agit d’un sous-sol aménagé composé de :

Une rampe pour véhicules
22 places de parkings : les parkings ont été conçus en respectant les normes de l’urbanisme relatives à l’espace de circulation
6 boxes de rangement
Une bâche à eau
Un local technique pour surpresseur
Un local groupe (réserve emplacement)
Un escalier de secours
Un escalier qui dessert tous les niveaux et son SAS (norme DPC)
2 ascenseurs qui desservent tous les niveaux et leurs SAS (norme DPC)
Une laverie aménagée et équipée

Rez-de-chaussée

Le bâtiment sera légèrement élevé de 1,2m par rapport au terrain naturel. Toutefois, un recul de 5 mètres sera observé pour prendre en compte la largeur de la rue en face. Ce recul permet d’aménager 3 places de parkings supplémentaires pour visiteurs.

L’accès au bâtiment se fera par une rampe d’escalier et une rampe pour les handicapés. Des aménagements décoratifs (voir 3D) sont prévus pour la devanture de l’immeuble.

Le RDC comporte :

Un grand hall d’entrée d’environ 150 m2 qui comprend :

Un salon d’attente, un bureau d’accueil
Une conciergerie d’environ 34 m2
une salle polyvalente ou multifonctions de 77 m2 et deux toilettes visiteurs
un appartement F3 : 2 chambres + Séjour+ 2 SDB+ 1TV + Cuisines et débarras + une cour de 31 m2 environ
Une aire de jeux d’environ 52 m2 se situe à l’arrière entre le bâtiment et la piscine
Une piscine et sa plage aménagée

Les étages courants (EC)

Ils sont au nombre de 7. Sur chaque EC, nous avons :

Deux (2) appartements de types F4 composés d’un séjour, de deux (2) chambres secondaires et d’une chambre parentale. Chaque chambre comportera sa salle de bain et l’appartement comportera une toilette pour les visiteurs. Ces deux appartements sont situés sur la façade principale de l’immeuble (donc la vue Mer). Les séjours et les chambres parents se prolongent sur des balcons pour permettre la vue-mer pour tous les appartements de même type situés aux niveaux supérieurs. Les appartements comporteront des cuisines équipées et meublées et d’une terrasse-cuisine et de buanderie. Toutes les chambres disposent de meubles aménagés incorporés de rangements.
Un (1) appartement situé à l’arrière avec un vue ancien aéroport de types F4 composé d’un séjour, de deux (2) chambres secondaires et d’une chambre parentale. Chaque chambre comportera sa salle de bain et l’appartement comportera une toilette pour les visiteurs. La cuisine sera équipée et meublée et d’une buanderie. Chaque chambre ainsi que le séjour disposent d’un balcon.
Il faut noter que les deux (2) ascenseurs desserviront tous les niveaux. Il y aura également un escalier de secours par niveau.

Les étages 8 et 9 : les duplex

Ces niveaux abriteront les premier et deuxième niveaux des duplex et un appartement type F2 situé au 8eme (façade vue aéroport). Les duplex sont en façade principale.

Niveau 1 du duplex composé de : vestibule, grand séjour, cuisine équipée et meublée et terrasse cuisine, boyerie, une suite chambre d’amis composé de roberie, une grande terrasse et un balcon avec vue sur mer.
Niveau 2 : un séjour, une suite parentale avec salon privatif, roberie, balcon et salle de bain ; deux (2) chambres enfants de grandes superficies avec roberie et SDB, une terrasse à l’arrière, de larges balcons à l’avant, un jardin suspendu à l’arrière.

Les duplex sont spacieux, lumineux et très aérés.

La terrasse aménagée

Il faut rappeler que les ascenseurs desservent tous les niveaux, du sous-sol à la terrasse aménagée. Les aménagements sur la terrasse se composent de :